他项权证出后多久放款

100次浏览发布时间：2025-01-18 06:55:19

从拿到他项权证到银行放款的时间主要取决于多个因素，包括银行的工作效率、额度情况以及当地建委的办理速度等。以下是一些具体的参考：

从拿到他项权到银行放款一般需要5-15天时间。这主要是因为房产过户完毕后还需要办理产权抵押，而正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交于银行，银行接到他项权证一般会在15个工作日内放款。

他项权证办下来后放款一般需要15天。交易的过程是这样的，银行会先给当事人做贷款的手续，银行审批后，钱会放到担保公司。然后会安排过户，拿到房产证后，去做个他项权证。带房产证去担保公司才能放款。

办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

他项权证下来银行一般情况下在三个工作日左右会放贷。如果是二手房的话，银行放贷的时间可能在两周到一个月左右的时间，具体多长时间会放在完全在于银行相关规定，可以咨询工作人员了解。

办理了他项权证后银行放款的时间在一个星期左右。如果申请贷款的人在把他项权证交给银行后，银行有放贷的额度，放款的时间就会比较短，大概在3天左右的时间就可以放款，要是银行没有额度的话，时间就不好确定。

一般来说，这个他项权证下来之后大概十天左右就可以放款了，不过每个银行办理业务的进程不一样，具体还是要看实际情况的。

房管局他项权证出来后，银行即可安排放款，这个时间一般1-2个工作日。

综上所述，从拿到他项权证到银行放款的时间主要介于3天到15天之间，具体时长需要根据当地银行和相关政府机构的办理效率来确定。建议您在办理过程中与贷款银行或担保公司保持沟通，以确保及时了解最新的放款进度。