如果您的房产证迟迟未能办理，可以采取以下步骤来催促和解决问题：
与开发商协商
首先，尝试通过电话、邮件或信函等方式与开发商联系，明确表达您的诉求和要求。
提醒开发商其法律义务，并要求在合理的时间内完成房产证的办理。
可以要求签订补充协议，对逾期办证的问题进行明确约定，以便在协商无效时作为证据。
向消费者协会投诉
如果与开发商的协商无果，可以向当地的消费者协会投诉。
提供详细的购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己的合法权益。
消费者协会会进行调查，并尝试与开发商沟通和调解，寻求对购房者有利的解决方案。
向房地产管理部门投诉
除了向消费者协会投诉外，还可以向当地的房地产管理部门投诉。
这些部门可能会对开发商的行为进行调查，并督促其尽快办理房产证。
向法院提起诉讼
如果上述方法均未能解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。
需要获取具备强制执行效力的法律文件，如法院出具的判决书或裁定书。
向法院提出强制执行的请求，法院会向有关部门发送协助执行通知书，要求配合办理房产证。
收集证据并起诉
在整个过程中，购房者应收集所有相关证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的通信记录等。
如果开发商拖延办理房产证，可以起诉要求其依法履行义务，并可能要求赔偿损失。
与开发商共同办理产权过户登记
在房产证尚未办理下来的情况下，购房者可以与开发商共同前往房屋主管部门办理产权过户登记。
这有助于确保购房者的权益，并在一定程度上催促开发商尽快完成房产证的办理。
建议您根据具体情况选择合适的途径，并在整个过程中保留好所有相关证据，以便在需要时能够提供有力的支持。
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