商铺按揭需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 21:02:47    

商铺按揭贷款通常需要以下手续:

1. 身份证明:包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证等。

2. 收入证明:银行流水、工资单、个人税单、营业执照、税务登记证等。

3. 财产证明:如定期存单、国库券、个人名下资产及收益证明等。

4. 贷款用途证明:购买商铺的合同或协议、首付款收据等。

5. 信用报告:良好的信用记录是必要的。

6. 抵押物证明:所购商铺的产权证明、抵押物估价证明等。

7. 其他可能需要的文件:如开发商的收款帐号、经营场地的租赁合同及租金支付凭据等。

流程通常包括:

实地看房和产权验证;

签署贷款合同和办理抵押登记;

银行审批并放款;

办理产权过户。

首付比例通常为商铺总价的50%以上。

请根据最新的银行政策和法律法规准备相应的材料,并咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的指导

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