成都房价首付一般需要付的比例如下：
首套房
一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。例如，一套500万元的房产，首付最低可能需要100万元，最高可能为150万元。
2024年10月，成都市政府发布政策，将首套房首付比例降至15%，房贷利率为3.35%。
2024年11月，成都进一步调整政策，商业贷款首套房首付最低1.5成，公积金贷款首套首付比例最低2成。
二套房
对于二套房，首付比例可能会提高，通常在30%以上，有的地方可能会执行40%甚至更高的首付要求。
2024年10月，成都政策调整，二套房首付比例为25%，房贷利率为3.65%。
2024年11月，商业贷款二套房首付最低2.5成，公积金贷款二套首付比例最低3成。
建议
首次购房者：可以考虑选择首付比例较低的商业贷款，以减轻短期经济压力。
二次购房者：需要关注政策变化，选择合适的首付比例和贷款方式，以降低购房成本。
市场动态：购房前应密切关注市场动态和政策调整，以便及时调整购房计划。
这些信息基于2024年12月前的政策，建议购房者在实际操作中还需关注最新的政策变化。
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