"装户"指的是引导客户进行房源预选的过程。具体来说,它是房地产销售中的一种策略,旨在将认筹的客户一对一地分配到特定的房源中,以减少客户因选择过多而导致的解筹率降低。装户可以通过不同的方式进行,例如按排号顺序选房可以实现较为精准的装户,因为可以预知每个客户的选房顺序。而在摇号产生选房顺序的情况下,装户工作相对困难,因为摇号的不确定性使得难以精确控制每个客户的房源选择。
装户不仅是一个销售管理动作,还涉及到一定的运筹学策略,通过对客户和房源进行排序,并结合价格策略来引导客户进行选择。
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