物权

物权

房屋租赁
2025-01-11 20:47:46
房屋租赁权属于债权。房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的法律行为。租赁权是基于租赁合同产生的，因此它是一种债权关系，主要对合同双方当事人有约束力。尽管租赁权具有一定的物权属性，如占有、使用和收益等，但由于物权法定主义，租赁权无法正式成为物权。因此，租赁权被视为一种物权化的债权
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物权法的特征有哪些
2025-01-13 08:40:54
物权的特征主要包括以下几点：直接支配性：物权是权利人直接支配物的权利，不需要他人的协助或同意。这种直接支配包括对物的使用、收益、处分等。绝对性：物权是绝对权，即权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。物权的实现无须义务人的积极行为协助，仅由权利人对标的物进行直接支配即可。排他性：物权具有排他性，即同
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不动产都包括什么
2025-01-09 16:55:30
不动产是指依其自然性质不能移动，或一经移动便会损害其状态和经济价值的物，包括以下几类：土地：包括耕地、园地、山林、林地、水域、城市用地等。建筑物：如住宅、厂房、仓库、房屋等。构筑物：如桥梁、电视塔、地下排水设施等。定着物：包括固定在土地上的树木、农作物、花草等植物，在未采摘、收割、砍伐前属于不动产
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排除妨害是什么
2025-01-11 10:12:23
排除妨害是指当权利人在行使其权利时，受到不法阻碍或妨害，有权请求加害人或请求人民法院强制排除，以保障权利正常行使的措施。这种行为旨在消除对物权的障碍或侵害，使物权恢复到圆满状态。排除妨害与排除妨碍的区别定义排除妨碍：指权利人在行使权利过程中受到不法阻碍或妨害时，有权请求加害人或请求人民法院强制排
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