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房产证迟办有什么后果
2025-01-09 20:52:38房产证迟办可能会带来以下后果：房屋所有权不明确：房产证是房屋所有权的法律凭证，迟办意味着房屋的所有权仍然属于开发商，直到房产证正式办理下来，购房者才能成为房屋的合法拥有者。无法进行房屋转让：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，才能发生效力。未办
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贷款房子多久能卖
2025-01-17 22:00:19贷款购买的房屋在满足一定条件下是可以出售的。以下是具体的条件和流程：房产证到手只要贷款人拥有房产证，并且该房产已经完成了抵押权人的同意，房屋就可以随时出售。抵押权人同意由于房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，必须得到抵押权人（即贷款银行）的同意才能出售。还款满一年银行通常要求贷款人在还贷
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承租协议怎么写
2025-01-06 16:54:08承租协议出租方（以下简称甲方）：身份证号码：工作单位：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲乙双方经协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议： 第一条 租赁房屋基本情况租赁房屋位于__________，建筑（使用）面积__________平方米，包括： 第二条 基本条件1. 甲方保证
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危房鉴定有什么作用
2025-01-12 01:26:17危房鉴定具有以下作用：确保房屋住用安全：通过定期检查、鉴定，可以及时发现房屋存在的安全隐患，并进行必要的维修加固，从而延长房屋的使用寿命，保障居住安全。促进城市危旧房屋改造：对城市中年代久远、结构简陋的房屋进行安全鉴定，可以尽早发现潜在的安全隐患，及时采取排险解危措施，减少房屋倒塌事故的发生，同时也
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什么是房屋权益证
2025-01-10 13:55:18房屋权益证，也称为房屋权属证书，是 证明房屋所有权归属的法律文书。它是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的，包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》等。房屋权益证的主要作用包括：确权作用：房权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，
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动迁口径是什么
2025-01-11 10:36:18动迁口径是指动迁部门在实施房屋征收过程中，对于居住困难审核的具体标准和要求。根据2018年1月29日的资料，动迁部门对于居住困难审核的内容主要包括以下几点：本市户籍人员：审核房屋征收决定公告之日，在被征收房屋处有本市户籍的人员。其他住房情况：在本市有无其他住房或者是否居住困难。其他住房的情形包括：在
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什么是承租房
2025-01-09 15:43:37承租房是指租赁房屋的一方，即承租人，与房屋的所有者或房东签订租赁合同，以支付租金的形式获得使用房屋的权利和义务。承租人在租赁期间需遵守合同规定，支付租金，并享受合同中规定的其他权利。承租房可以是公寓、别墅、公寓楼、住宅等各种类型的房屋，租赁期限可以是短期或长期，具体由双方协商确定。
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赠予有哪些费用
2025-01-13 00:16:47房产赠予过程中涉及的主要费用包括以下几项：契税契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。公证费赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费的具体收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通
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还建房发什么证
2025-01-11 19:10:47还建房可以办理 土地使用证和房产证，但具体办理流程和所需材料可能因地区和房屋性质的不同而有所差异。以下是一般情况下还建房办理证件的建议：土地使用证还建房的土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。办理土地使用证需要提供土地使用权出让合同、土地使用权证、土地划拨文件等相关材料，并
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大产权房给什么证
2025-01-10 09:19:48大产权房是指房屋所有权归属个人所有的住房，其需要的证书主要包括 国有土地使用权证和房屋所有权证。国有土地使用权证：大产权房的土地性质为国有划拨，可依法办理《国有土地使用权证》。房屋所有权证：这是房屋所有权的法律凭证，记录了房屋的基本信息、所有权人等内容，是产权房的重要证明文件。此外，购买大产权房还需
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