拍卖的房子过户流程通常包括以下几个步骤：
解除查封：
首先需要确保法院已经解除了对房产的查封。如果存在多家法院查封的情况，需要与法院进一步沟通。
注销抵押登记：
如果房屋存在抵押权，需要办理抵押注销手续。这通常涉及将法院出具的裁定书和其他相关文件提交给房管局抵押窗口。
准备材料：
准备好所有必要的文件，如法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证明、税费证明等。
缴纳税费：
根据当地规定缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。
办理过户：
携带上述文件到不动产登记中心办理过户登记手续。
银行放款：
如果涉及贷款，银行会在收到法院的证明文件后，核对信息无误，将贷款金额打入法院指定的账号，并协助完成过户手续。
请注意，过户流程可能因地区而异，具体步骤和要求请以当地不动产登记中心的规定为准。此外，如果买受人因不具备购房资格而无法办理过户，责任需自担。
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