房产过户证明是用于证明房屋所有权转移的法定文件，其格式和内容通常包括以下几个部分：
标题 ：一般为“房产过户证明”。
房屋基本信息
房屋坐落：详细地址。
房屋数量：如间数或套数。
房屋结构：如砖混、钢结构等。
房屋面积：实用面积或建筑面积。
所有权人信息
姓名：房屋原所有权人。
性别：房屋原所有权人的性别。
民族：房屋原所有权人的民族。
公民身份证号：房屋原所有权人的身份证号码。
过户信息
过户时间：房屋产权转移的日期。
过户原因：如买卖、继承、赠与等。
新所有权人信息：
姓名：房屋新所有权人。
性别：房屋新所有权人的性别。
民族：房屋新所有权人的民族。
公民身份证号：房屋新所有权人的身份证号码。
证明单位
单位名称：如房地产交易登记中心、房产管理局等。
单位盖章：证明单位公章。
年月日：证明开具的日期。
其他信息
房屋租赁情况：如有租赁，需说明租赁情况及转租同意情况。
产权争议诉讼案由（如适用）：如有相关诉讼，需列明案由。
法律效力声明
当事人具有相应的民事行为能力。
意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
```
房产过户证明
兹证明坐落在_省_市_地方的商品房一套，房屋情况如下：
座向_数量________间（套）， 结构________层， 实用面积_平方米。
上述房屋的所有权归_所有，特此证明。
房屋于_租赁XX，XX同意转租XXX。
证明单位盖章年月日。
```
注意事项：
1. 证明内容必须真实、准确，不得伪造或篡改。
2. 证明单位应为具有法定权限的房地产管理部门或公证机关。
3. 房产过户证明应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时申请补发。
建议：
在办理房产过户时，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师，确保所有手续和文件符合法律规定，避免后续纠纷。
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