法院拍卖房多久过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 19:10:48    

法院拍卖房屋的过户时间一般为 30天以内。具体流程包括:

法院出具相关通知书和裁定书:

拍卖成交后,法院会出具协助执行通知书和裁定书,并派二名以上工作人员到办理过户的部门办理相关手续。

提交必要材料:

过户时需要提交的材料包括委托人、拍卖人的姓名或名称及住所、拍卖房屋的名称、规格、数量和质量等,以及过户申请书、房屋不动产产权证书等。

房屋登记机构办理登记:

房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

办理过户手续:

买受人持法院出具的协助执行通知书和《拍卖成交确认书》,到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续,房屋权属登记机关会对提交的资料和情况进行审查,审查通过后就能办理房屋过户手续。

综上所述,法院拍卖房屋的过户时间一般为30天以内,具体时间取决于法院出具相关通知书和裁定书的时间以及房屋登记机构的办理效率。建议买受人在拍卖成功后及时与法院和房屋登记机构联系,确保过户手续顺利完成。

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