复式楼的平米计算主要遵循以下规则:
楼层高度规定
在2.2米以上的楼层,包括2.2米,按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积。
低于2.2米的楼层,则按照实际占据面积的一半计入房屋建筑面积。
阳台面积计算
没有顶盖的阳台面积是一半计入房屋的建筑面积。
有顶盖的阳台则是全部实际面积计入房屋的建筑面积。
楼梯面积计算
楼梯通常计算在房屋的建筑面积之内,但如果在建设房屋时没有建设楼梯,则不将楼梯面积计算在内。
其他部分面积计算
其他部分按照正常的面积计算方法计算,有斜面的地方按照其平面投影面积计算,不足两米的斜面高度不计入面积。
房屋中的花园或其他公共面积也需要计入建筑面积。
综合计算
将两层房屋的面积综合相加,再加上墙体的面积等,即为复式房屋的面积。
建议
在实际计算复式楼面积时,建议详细测量并咨询专业的房地产机构或测量师,以确保计算的准确性和合法性。特别是涉及到阳台、楼梯等部分,需要严格按照上述规则进行计算,以避免因计算不准确而产生纠纷。
相关文章:
OEING保险柜售后服务全解析(OEING保险柜保险柜电池没电了怎么打开)09-11
龙代保险柜号码-全国统一400客服24小时服务热线实时反馈-今-日-汇-总(龙代保险柜保险柜密码怎么改密码)09-11
关牧保险柜维修 [400报修热线] 24小时服务热线(关牧保险柜保险柜怎么转)09-11
填我十万八千梦:全文+后续+结局(完整版&大结局)填我十万八千梦:全文+后续+结局阅读笔趣阁09-11
简梓保险柜售后故障维修客服服务热线是多少实时反馈-今-日-资-讯(简梓保险柜电子保险柜怎么用)09-11
多吉保险柜客服号码售后号码大全及维修网点查询实时反馈全+境+到+达(多吉保险柜保险柜密码怎么改)09-11