商品房地税怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 21:16:29    

购买商品房时,地税主要包括契税、个人所得税和营业税等。以下是具体的计算方式:

契税

首套90平米以下:1%

首套90-140平米:1.5%

首套140平米以上或非首套:3%

普通住房标准:成交价格的1.5%

首次购房优惠:90平米以下1%,90平米以上1.5%

非普通住房:成交价格的3%

个人所得税

未满五年:1%

满五年:1%

营业税

未满五年:5.5%

满五年:免征

请注意,以上税费计算可能因地区政策差异而有所不同,请以当地税务部门的规定为准。另外,税费计算可能随政策调整而变化,建议在购房前咨询当地税务部门获取最新信息

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