离婚财产的分割是一个复杂的过程，需要遵循一定的法律原则和规定。以下是一些关键点和具体操作方法：
明确财产性质
夫妻共同财产：包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）以及其他应当归夫妻共同所有的财产。
夫妻个人财产：包括一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。
分割原则
协议优先原则：夫妻双方可以通过协商达成财产分割协议，只要该协议不违反法律规定，就具有法律效力。
照顾无过错方原则：如一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等过错行为，在财产分割时，可适当照顾无过错方。
照顾子女和女方权益原则：在涉及子女抚养和教育等问题时，财产分割应适当考虑子女和女方的利益，保障其生活和发展的需要。
有利生活，方便生活原则：分割财产时应考虑财产的实际用途和双方的生活需要，使分割后的财产既不影响双方的正常生活，又能发挥其最大效用。
不得损害国家、集体和他人利益原则：在分割夫妻共同财产时，不能损害国家、集体和他人的合法权益。
具体操作
明确共同财产范围：需要对双方的财产进行清点和评估，明确哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产。
房产分割：首先要弄清楚房产是谁买的，资金是怎么出的，是全款购房还是贷款购房，对于婚后还贷部分以及房产增值部分的归属要明确。
现有财产：包括银行卡、婚后收入等，这些在离婚时都是可以分割的。
债务问题：婚后债务属于夫妻共同债务，但若对方不能证明债务用于共同生活，则该债务为个人债务。
继承或赠与的财产：婚前继承或赠与所得财产是个人财产，婚后发生的则属于夫妻共同财产，除非有协议表明只归一方所有。
其他财产：如公积金、公司收入、股权分红、彩票等，这些也属于夫妻共同财产，具体分割多少要看多种因素。
特殊情况的分割
分居两地分别管理、使用的共同财产：相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
已登记结婚尚未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难的彩礼：离婚时可以请求对方退还。
合伙经营：入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
法律途径
协商：夫妻双方应首先通过协商达成共识，共同决定财产的分配方式。
诉讼：如果协商无果，可以通过起诉离婚，申请财产保全，由法院进行财产分割。
在离婚财产分割过程中，建议咨询专业律师，以确保双方的权益得到妥善保障。同时，要特别注意收集和保留相关证据，以便在诉讼过程中维护自己的合法权益。
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