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二手房需要交什么税
2025-01-09 13:01:26购买二手房需要交纳的税收包括以下几种：契税契税的税率一般为房款的1.5%，但具体税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。对于面积在144平米以上的房屋，契税为房款的3%。对于面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。印花税印花税为房款的0.05%，买卖双方各交纳一半。交易费交易费为3元/
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房屋评估找哪个部门
2025-01-16 10:33:14房屋评估通常需要找具有相应资质的专业评估机构。在中国，房屋评估机构可以是独立的法人机构，并且需要具备相应的资质和执业证书。以下是一些相关的信息：房地产评估机构：这些机构通常归住房和城乡建设局（住建局或房管局）管理。土地评估公司：归土地管理部门（自然资源和规划局）管理。资产评估公司：归财政部门（财政局
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公房怎么可以买卖
2025-01-06 14:02:53公房买卖需要遵循一定的流程和条件，以下是一些关键步骤和注意事项：办理上市出售手续持有房屋所有权证、身份证或其他有效证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等文件，到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表。买卖双方达成协议后，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理
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什么是收房行为
2025-01-11 18:15:16收房行为主要 指的是房屋交接的行为，它包含两个层面的含义：中介公司的操作手法中介公司会先用现金将业主要出售的房屋收购，并办理公证手续，然后以较高的价格将房屋转让出去，从而获取利润。购房者与开发商的交接房屋竣工后，购房者需要与开发商办理交接手续，包括领取房产钥匙、签署相关协议以及办理入住手续等。因此，
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什么是交房标准
2025-01-10 08:07:17房屋交付标准是指开发商在交付房屋时需要满足的一系列要求和条件，这些要求通常包括以下几个方面：竣工验收合格：房屋必须通过建设工程验收，包括消防、环保、人防等相关部门的验收，并且取得竣工备案表。法律文件齐全：开发商需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，这些文件是房屋交付的必备法律文件，用于保障购房者的
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卖房不满两年交多少税
2025-01-18 14:56:51根据您提供的信息，以下是卖房不满两年需要缴纳的税费详情： 卖方需缴纳的税费个人所得税若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，税率为差额的20%。若无法提供原始购房价格，税率为房屋总价的1%。增值税税率为5.6%，计税价格为房屋总价。 买方需缴纳的税费契税根据房屋面积和是否为首套房，契税
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拆迁车库怎么赔偿
2025-01-06 18:39:39拆迁车库的赔偿方法如下：房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。补偿标准根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁
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房子有哪些证件
2025-01-12 16:41:47房子相关的证件主要包括以下几种：《商品房销售（预售）许可证》：这是五证中的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发此证。《国有土地使用证》：确认土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的
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房屋抵押有什么要求
2025-01-10 18:56:17房屋抵押贷款的要求包括：借款人年龄与身份年满18岁，具备合法身份证明。贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。经济能力与信用记录具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。购房合同与担保提供合法有效的购房合同。能够提供贷款行认可的有效担保，如房产抵押。房屋条件房屋产权明晰，符合国家
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什么叫做房契税
2025-01-11 14:27:17房产契税是指 以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。具体征收标准
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