-
交易形式包括哪些
2025-01-12 22:00:17交易形式是指商品或服务的所有权从一个主体转移到另一个主体的方式。在房地产交易中，常见的交易形式包括：房产买卖：房地产交易中最典型的形式，涉及房产占有和处分权的转移。房屋租赁：房屋所有权人出租房屋给承租人，承租人支付租金。房产互换：基于自愿原则，房屋所有人或使用人之间以房产交换为主，货币补偿为辅的交易
w -
上海动迁什么政策
2025-01-11 06:20:47上海动迁政策主要包括以下几个方面：补偿方式货币补偿：被征收人可以选择货币补偿，补偿金额包括被征收房屋本身价值的补偿以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。产权调换：被征收人也可以选择房屋产权调换，房屋征收部门应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值
w -
福州南湖片区南片区项目征收补偿方案出炉
2025-04-07 02:06:00N海都全媒体见习记者 李嘉琪4月6日，记者从福州新区仓山功能区管委会获悉，仓山区近年来规模最大的单地块征收项目——三江口南湖片区项目的征迁工作正持续推进中，南湖片区南片区项目征收补偿方案日前出炉，协商签约期为5月1日至6月30日。根据房屋协商征收补偿方案，该地块实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产
w -
专有面积是指什么
2025-01-11 18:09:21专有面积是指 属于某个业主专有的那部分建筑面积。具体来说，专有面积包括个人使用的空间面积，如购买的房屋、商铺或车库等，不包括公共区域和共用设施的面积。这个面积是通过将房屋的建筑面积减去公共区域的面积得出的。专有面积通常在房产证上单独列出来，以便业主了解其房屋的实际使用面积。它涵盖了业主独自使用的空间
w -
房产证上写什么
2025-01-10 05:13:54房产证上通常包括以下内容：权利人信息权利人名称或法定名称。身份证号码或企业性质等。房屋基本信息房屋具体位置（街道、门牌号、楼层、房间号等）。建筑面积、结构、用途（如住宅、商业、办公等）。土地使用权信息土地使用权性质（出让、划拨）。使用期限、土地面积。权利状况说明是否有抵押、查封等情况。附记信息房屋共
w -
动迁办属于哪个局
2025-01-16 10:25:44动迁办（拆迁办）依法属于 房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。具体来说，拆迁办负责以下工作：1. 确定房屋征收范围并作出征收补偿方案，公告征收信息
w -
卖房如何少缴税
2024-12-29 19:19:10在卖房时，合法减少税务负担的方法包括：准确评估房屋的市场价值，以确保不必要的税务负担。与卖家协商分期支付购房款项，以逐步减少同时支付的税费。根据当地政策，了解交易过程中涉及的各种税费，并合理计算。有时候，卖家可能会愿意将房屋以赠与的方式转让
w -
办理房产证需要哪些资料
2025-01-12 16:34:17办理房产证需要准备以下资料：产权人及共有人身份证明材料身份证或户口簿复印件户籍证明及私章购房合同书正本购房合同书付款相关证明契证原件及复印件购房发票及复印件门牌证及复印件婚姻状况证明结婚证及复印件（如产权人已婚）未婚证明（如产权人未婚）贷款相关证明 （如贷款购房）：贷款合同抵押合同银行出具的同意办理
w -
农村建房什么叫违建
2025-01-10 18:50:17农村建房中的违建是指 未经批准或违反规划建设的房屋。具体来说，违建主要包括以下几种情形：未取得相关许可证而擅自建设的房屋：这包括未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证等，在农用地或农村建设用地上擅自建设的各种建筑物。违反土地利用总体规划擅自改变土地用途的建筑物：例如，将农用地擅自转为建设用
w -
房价里多少税
2025-01-18 11:32:49在中国，购买房屋时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税买方：首次购买90平方米以下的普通住宅，按1%缴纳。首次购买90平方米以上至144平方米以下的普通住宅，按1.5%缴纳。购买144平方米以上的普通住宅或非普通住宅，按3%缴纳。卖方：普通住宅房产证满5年且是唯一住房，免征个人所得税。非普通住宅或房
w