-
商铺的转让费是什么
2025-01-10 21:48:22商铺转让费是指在转让门店使用权时一次性收取的费用，主要作用是补偿原经营者因转让而可能遭受的损失。这笔费用可能由房东、原承租者或两者共同收取，具体取决于双方的协商。商铺转让费通常包括以下几部分：原经营者的装修费：包括对门店进行装修所投入的固定物成本，这些因固着于商铺而无法收回的投资成本，承租人通过转让
w -
眉山哪里商铺值得投资
2025-01-17 01:40:18在眉山值得投资的商铺项目包括：金悦汇：被提及多次作为眉山最具投资型的商铺，地段和价格都非常好。邛海壹号：全临街商铺，地段好，人流量大，适合投资自用。冠城学府金街：周边有学校环绕，未来预估常驻师生可达10余万人，庞大的大学城人口将转化为巨大的消费力，具有很大潜力。滨江郦城商铺：位于剑南大道旁，打造森林
w -
什么是商铺违建
2025-01-11 02:08:17商铺违建是指 在没有取得相关法律手续和批准的情况下，在规定的建筑范围以外擅自增建、改建或者占用土地建设商业用途的建筑。具体来说，商铺违建可能涉及以下几种情况：未取得相关手续：在建设或改建商铺时，没有按照《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定，取得必要的土地使用权证、建设工程规划许可证等法
w -
吴江商铺哪里的好
2025-01-17 01:52:17吴江的商铺选择主要集中在以下几个商圈：松陵商圈：靠近苏州主城区，交通便利，商业发展潜力大。主要商铺包括恒基城市广场、春之声商业广场、德尔金色摩纺、金城商业和雅都SOHO商业广场等，价格均价约为400000元/平方米。盛泽商圈：被誉为“丝绸之乡”，商业氛围浓厚。主要商铺有欧蓓莎家居生活，位于吴江滨湖新
w -
什么店不能租
2025-01-11 06:54:22地理位置偏僻的商铺：人流量少的地方，商铺经营难度较大，容易导致客源不足。历史经营不佳的商铺：曾经经营不善的商铺，可能存在隐性问题，导致再次经营困难。产权不明确的商铺：产权纠纷或证照不齐全的商铺，法律风险较高。条件不合适的商铺：如面积不符、设施老旧或环境不佳等，影响正常经营。限制性行业的商铺：某些区域
w -
商厦商铺怎么租
2025-01-06 16:33:51租赁商厦商铺的步骤和技巧如下：确定需求和预算明确企业规模、行业特点、员工数量等因素，确定所需商铺的面积和位置。根据自身财务状况，制定合理的预算。选择合适的地理位置选择交通便利、商业氛围浓厚的地理位置，有助于吸引客户和人才。考虑周边配套设施，如餐饮、购物、医疗等，以及周边竞争对手的情况。了解租赁合同的
w -
商铺过户费是多少
2025-01-18 10:15:30商铺过户费用主要包括以下几个方面：契税：通常为成交价的3%。买卖公证费：一般是成交价的3‰。查档费：收费标准通常为10元/件。营业税：按成交价与原购房价差额的5.55%收取，如果房产证满五年可免。个人所得税：如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。土地增值税
w